广发证券8月14日发布投资报告，给予世茂股份（600823.sh）“持有”评级，半年内的目标价位是12.41元。

　　08年上半年，世茂股份实现营业收入44223万元，同比增长10.2％；实现归属于母公司所有者的净利润3316万元，同比增长了46.1％； 08年上半年的EPS为0.069元，同比增长了46.8％。基本符合预期。

　　世茂股份“非公开发行股票购买大股东商业地产资产”方案已经获得证监会有条件审核通过，预计很快会得到证监会核准。由于审批时间相对较长和市场因素，公司原先制定的定向增发价格和目前的市场价倒挂，公司确定的增发价为12.05元，较8月11号的收盘价溢价38.8%。据了解，公司不会改变以前确定的定向增发购买资产方案，公司得到证监会的核准批文后，将会尽快实施资产重组方案。

　　考虑到公司未来几年的成长性以及有望成为国内商业地产龙头等有利因素，广发证券给予世茂股份08年2.5倍的市净率，半年内的目标价位是12.41元，给予“持有”评级。

　　风险提示：公司面临的主要风险有项目审批风险和动拆迁风险。

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